本网湖南讯（艾三喜  通讯员：欧阳晓林）湖南省武冈市积极探索建立国有资产颁证容缺办理机制，由武冈市委、市人民政府主导，市财政局与国有“三资”各单位，群策群力，合力攻坚，实践中摸索出一套合规实用的颁证容缺新作法，为优化营商环境发力，获上级领导高度赞赏。截至日前，已完成国有资产确权107宗、颁证329本，为顺利开展处置盘活国有“三资”工作提供有力保障。

由于历史原因，根据市直主管部门和乡镇（街道办事处）提供的国有“三资”清查资料，我市闲置租赁国有土地和房屋许多没有办理过国土、规划、竣工验收及消防验收手续，没有进行不动产权登记，这给国有“三资”清查带来很大困难。

为解决这一问题，武冈市委市政府组织市财政局、市住建局、市自然资源局、市不动产登记中心和部分乡镇街道办事处共同探讨解决这一难题。经多次磋商研究：对闲置国有用房，由主管单位与乡镇（街道办事处）聘请第三方机构进行质量和消防安全检测，只要房屋质量和消防安全满足规定要求可以通过办证审核；对质量安全鉴定是危房的各类建筑物，建议拆除，仅办理土地不动产权证；对不动产产权登记，依据《国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记一次性告知单》要求，办理不动产登记需提供11项相关材料，根据实际情况，对1982年以前单位获得的土地、1990年以前修建的房屋办理不动产权登记，只需提供5项相关材料就可办理。通过以上举措，大大加快国有资产产权登记，助推国有资产清查顺利进行。

武冈市国有资产颁证容缺办理机制，把落实制度与实际情况结合起来，摸清、理顺、确权、盘活国有资产，管住资产环节，注重产权登记、实现科学配置、为优化营商环境良性发展发力提效。